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告诉你购买带装修的房子怎么样才会不上当!

点击:1577    时间:2017-11-29
【导读】带装修房子往往比毛胚房更诱人,当售房者告诉你,只要你买了房子,不需要在找人、采购、装修等漫长的麻烦等待,可以直接跟家人搬进去,就是我们常说的“拎包入住”,很多人...

     

带装修房子往往比毛胚房更诱人,当售房者告诉你,只要你买了房子,不需要在找人、采购、装修等漫长的麻烦等待,可以直接跟家人搬进去,就是我们常说的“拎包入住”,很多人往往只注意到房子值不值,装修的整体感觉自己喜不喜欢,忘了检查很多细节。事实上,带装修房有许多需要注意的地方,否则非常容易上当。

看看装修采用的什么建材用具,好不好值不值。带装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格以及是否是正品,如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。

检查装修工程质量。别看已经是带装修的,你看到的只是个躯壳,具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象,检查下水管是否有阻塞,检查下电路是否完好,是否有装修死角,是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等,总之,较好找个懂装修的朋友帮忙了解。

想卖房方索要房屋、装修说明书,并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有,否则就是个缺陷,根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况,更能了解到某些隐藏的问题,比如装修时采用怎样的埋线、普排水管的方等等,看看是否合理牢靠,以免以后产生纠葛。

检查房屋的硬件,如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面,在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来,如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等,一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标,如漆的颜色、平整度等等仔细。

房屋的安全性检查。装修不能只看内部,由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序,因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式,在这些过程中,可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能,这些都是在业主不知就里的情况下完成的,因此这一步也必不可少。


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